Tämän kevään aikana olen huomannut, että Heka (Helsingin kaupungin asunnot) on muuttanut linjauksiaan häätöjen suhteen. Aikaisemmin niitä laitettiin toimeen silloin kun ihmisellä oli vuokravelkaa ja joskus häiriökäyttäytymisestä. Nyt uutena on näiden rinnalle tullut asumisen ongelmat, eli asunnon kunto.
Äkkiseltään tämä ei kuulosta kovin kamalalta. Ihminen hoitaa asuntoaan huonosti, joten sietääkin saada kenkää! Mutta entäpä kun kyse on ihmisestä, joka ei fyysisten ja psyykkisten syiden takia kykene hoitamaan siivousta itse ja on lisäksi joutunut taisteluun sosiaalitoimen kanssa? Tahtoa asioiden hoitamiseen on, mutta se ei onnistu niin nopeasti kuin Heka haluaisi.
Tai kun perheessä on useampi lapsi (oliko meillä joku syntyvyyskriisi?) ja vielä vilkkaamman puoleisia. Silloin vanhempien voimavarat ovat koetuksella, siivous ei ole ehkä aivan ykkösenä prioriteeteissa ja vaurioita syntyy vääjäämättä. Se on ihan kohtuullista, että vanhemmat vastaavat lasten jälkien korjaamisesta, mutta jälleen kerran, onko se ihan oikeasti syy päättää vuokrasopimus ja hakea häätö?
Häätöjä ja tyhjiä asuntoja
Hekan toimeenpanemien häätöjen määrä on kasvanut voimakkaasti, kuten käy ilmi tästä Hekan vuosikertomuksen pohjalta laaditusta esityksestä, jonka Hekan taloudesta vastaava Mikko Herajärvi piti meille Asukasneuvottelukunnan jäsenille viikko sitten.
Tuosta näkyy selvästi se, miten häätöjen määrän kasvu ja vuokrasaatavat kulkevat käsi kädessä. Vuokranmaksuun liittyvien ongelmien kohdalla se käykin hyvin järkeen. Vuokria on maksamatta ja niiden periminen onnistuu varattomilta ihmisiltä sangen vaihtelevasti. Näiden häätöjen osuus on kuitenkin käntynyt laskuun ja muiden syiden osuus on noussut. Samaan aikaan vuokrasaatavien määrä on edelleen noussut. Todennäköisesti syy on se, että ihmiset, jotka ollaan laittamassa ulos asunnosta, eivät enää hoida häätöä odotellessaan vuokranmaksua ja se kasvattaa rästejä. Näin siis saadaan lisättyä vuokratappioiden määrää, vaikka se ei olekaan syy vuokrasuhteen päättymiseen. Ei kovin tuottavaa toimintaa.
Toinen juttu, joka tähän liittyy, on se, että tyhjillään olevien asuntojen määrä kasvaa edelleen. Sen näette tässä alla olevasta kuvasta. Vaikka siinä ei ole eritelty peruskorjaus yms. asuntoja varsinaisesta tyhjillään olosta (eli asunto voitaisiin vuokrata, mutta vuokralaista ei löydy) niin myös näiden tapausten määrä kasvoi edelleen. Kehitystä ei ole saatu loppumaan ja kokeillut toimenpiteet ovat olleet melko tehottomia. Uskon, että vuokrauksen palauttaminen Hekan hoidettavaksi Kaupunkiympäristöltä helpottaisi prosessia ja loisi taloudellista painetta yhtiön sisällä vuokraamistoiminnan tehostamiseen. Se on kuitenkin päätös, jota ei voi tehdä Hekan puitteissa vaan se vaatisi laajempaa vaikuttamista ja valtuuston päätöksen.
Siitä olen ainakin ihan varma, että vuosikausia Hekalla asuneista ihmisistä, jotka hoitavat vuokransa, eivätkä häiriköi naapureitaan, kannattaisi pitää kiinni. Se, että heidät nyt laitetaan kylmästi pihalle, ei ole kenenkään etu. Vähiten niiden, joilta nyt yhtäkkiä viedään pitkäaikainen koti.
