Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on Suomen suurin vuokranantaja, ja sen päätökset vaikuttavat laajasti kaupungin asuntomarkkinoihin. Asukkaat joutuvat maksamaan Hekan lainoja koko ajan enemmän. Kysymys kuuluu: miten tilanne voidaan korjata ilman, että kohtuuhintainen asuminen vaarantuu?
Hekan talousongelmien taustalla on yhtiön yli kolmen miljardin euron lainakanta. Tämä on tehnyt yhtiöstä alttiin korkojen nousulle. Myös vastuu uudisrakentamisen kuluista on kokonaan asukkailla. Tilanteeseen on kuitenkin olemassa ratkaisu, joka ei kaadu heidän harteilleen.
Helsingin kaupunki voisi suunnitella uusia rakennuskokonaisuuksia, joissa yhdistyy omistus- ja vuokra-asuminen. Tämä tarkoittaisi, että kaupunki perustaisi rakennusyhtiön, joka rakennuttaisi samoihin kortteleihin sekä myytäviä omistusasuntoja että kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Omistusasuntojen myynnistä saatavilla voitoilla katettaisiin vuokra-asuntojen pääomalainoja, mikä keventäisi Hekan lainataakkaa ja hillitsisi vuokrien nousua.
Tämän kaltaista mallia käytetään Euroopan kaupungeissa, joissa yhdistetään eri asumismuotoja kestävällä tavalla. Helsingin ei tarvitse keksiä pyörää uudelleen. Voimme oppia toimivista ratkaisuista. Malli loisi segregaatiota ehkäiseviä asuinalueita ja rahoituspohjaa Hekan vuokra-asunnoille.
Hekan hallituksen ja Helsingin kaupungin tulevien päättäjien on otettava vastuuja etsittävä ratkaisuja, jotka turvaavat kohtuuhintaisen asumisen ilman jatkuvia vuokrankorotuksia. Rakennushankkeiden suunnittelu uudella tavalla olisi askel oikeaan suuntaan.
Olen ehdolla Asukkaiden ääni -listalla. Tiedät mitä tehdä.
